Bu yazı aslında çok gecikti.
10 gün kadar önce Sakarya için önemli olduğunu düşündüğüm bir projenin tanıtım toplantısı vardı.
Ha bugün, ha yarın derken yazamadım.
Kısmet bugüneymiş.
Sakarya’da son yıllarda inşaat sektöründe yaşanan kriz nedeniyle konut sektöründe çok ciddi bir daralma var.
Bu nedenle konut fiyatları astronomik rakamlara ulaştı.
Hem satılık, hem kiralık konut bulmak imkansız hale geldi.
Çünkü konut yapacak arsa da kalmadı, müteahhitler kat karşılığı konut yaparken yüzde 50’leri geçtiler. Yüzde 60’larla konut yapmak için arsa bulamıyor.
Böyle bir ortamda 4 genç girişimci ciddi büyüklükte bir konut projesi için bir araya gelmişler.
Size anlatmak istediğim konu da bu konut projesi.
Orhan Gazi Kılıçaslan, Hami Kılkış, Muratcan Palankalılar ve Ali Sarı’nın ortaklığıyla hayata geçirilecek projenin adı Hillside Koru Projesi.
Propakt Group’un ortakları bu dört genç girişimci, daha önce kendi başlarına birçok projeye imza atmışlar.
Ama Propakt Group olarak hep birlikte çok iddialı bir proje için yola çıkmışlar.
Orhan Gazi Kılıçaslan, Sakarya siyasetinin en önemli isimlerinden Hamdi Kılıçaslan’ın oğlu.
SATSO Yönetim Kurulu üyesi de olan Orhan Gazi Kılıçaslan çok fazla siyasete bulaşmadan iş hayatında başarılı işlere imza atıyor.
Projenin tanıtım toplantısı davetiyesini babası, benim için çok değerli bir isim olan Hamdi Abiyle getirdiler.
Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi olan ortakları Halim Kılkış’la da o gün tanıştım.
2 gün sonra Adı Bahçe’nin yeni açtığı salonda yüzlerce davetliyle proje tanıtıldı.
Projeyi burada konu etmemin nedeni işin içinde Hamdi Abi’nin oğlu Orhangazi’nin olması değil.
Proje Türkiye’nin deprem riski en yüksek şehirlerinden biri olan Sakarya’da ilk kez bir toplu konut projesinde sismik izolatör kullanılacağı için önemli.
Aslında sadece konut değil, sismik izolatör kullanılacak ilk inşaat projesi bu.
Ne şehir hastanesi projesinde, ne de adalet sarayı projesinde sismik izolatör var.
6 Şubat depremlerinde, bu sistemin kullanıldığı kamu binalarının nasıl hiçbir hasar almadan ayakta kaldığını görmüştük.
Bu nedenle bundan sonra inşa edilecek yapılarda sismik izolatör tercihinin çok önemli olduğunu düşünüyorum.
Propakt Group’un ortakları her biri genç isimler.
Ancak Sakarya için çok doğru bir tercih yapmışlar ve teknolojinin getirdiği ve özellikle bir deprem ülkesi olan Japonya’da çok yaygın bir şekilde kullanılan sismik izolatörle yapacakları konutları deprem güvenli hale getirmeyi planlamışlar.
Aslında projenin uygulanacağı Korucuk sağlam zemini nedeniyle 17 Ağustos sonrası tercih edilen bir alan.
Propakt Group zeminin sağlamlığını yeterli görmemiş, ek tedbir olarak sismik izolatör kullanacak.
1+1’den ve 4+1’e farklı büyüklüklerdeki daireler akıllı ev sistemiyle ve kendi enerjilerini üretecek güneş panelleriyle de çevreci bir şekilde inşa edilecek.
Sakarya’da yıllardır yazıyorum.
İnşaat müteahhitlerinin birçoğu kendilerini yenilemeden bir önceki projelerinin tekrarı konut üretimi yapıyor.
İddialı konut projesi görmüyoruz.
Yatay mimari denilerek tarım arazileri üzerinde 3 katlı, çok bir özellik gerektirmeyen projelerle berberinden öğretmenine kadar birçok kişi müteahhitlik kimliği kazandı.
Oysa Sakarya’nın verimli tarım arazileri yeni teknoloji kullanılarak inşa edilecek, güvenli yapılarla kurtarılabilirdi.
Hillside Koru Projesi bu açıdan bir ilk ve Sakarya’da önemli bir başlangıç olacağını düşünüyorum.
Genç girişimciler, sismik izolatör konusunda Türkiye’de belli bir deneyime sahip paydaşlarla yola çıkmışlar.
Tanıtım toplantısında da projenin bir hayli beğeni topladığına şahit oldum.
Umarım en kısa zamanda hayata geçer ve Sakarya, nitelikli bir konut projesiyle tanışmış olur.
Orhan Gazi Kılıçaslan, Hami Kılkış, Muratcan Palankalılar ve Ali Sarı’yı, cesaret isteyen bu girişimleri için kutluyorum.
Umarım, Sakarya’da yıllarını inşaat işine vermiş müteahhitler de onlardan cesaret alarak yeni teknoloji ürünü projelere yönelirler.
