Bu şehrin en büyük sorunu deprem tehlikesi diyoruz…
Şehirdeki yapı stoku ne güvenli, ne de yeterli…
Konut açığı çok büyük ve giderek büyüyor.
Kiralar ve konut fiyatları almış başını gitmiş.
Bizim 15 Temmuz Camili Mahallesinde 2+1 konutların kirası 8 bin liradan başlıyor, 3+1’ler 13-14 bin liradan fiyatlarla kiralanıyor.
Serdivan’da 20 bin liraya 3+1 kiralık daire mümkün değil.
1+1’ler için 13+14 bin liralardan söz ediliyor.
Konut fiyatlarını ise söylemeye gerek yok.
TOKİ konutlarına bile yaklaşmak mümkün değil.
Serdivan’da evler servet değerinde.
Bu şartlarda maaşlı insanların ev sahibi olması imkansız derecesinde zor.
Neden böyle?
Yerel yönetimler konut ve arsa üretimi için sorumluluk üstlenmiyor.
Yüksek inşaat maliyetleriyle birlikte, arsa fiyatları da katlanarak arttığı için konut fiyatlarının tavan yaptırıyor.
Çözüm verimli tarım arazilerini birbiri ardına imara açmakta değil.
Belediyeler zemini sağlam bölgelerde yeni imar alanları oluşturmalı.
Ve konut üretimi için öncü olmalı.
Aziz Duran döneminde Büyükşehir Belediyesi’nin Dorukkent projesi, TOKİ ile hayata geçirdiği Ayçiçeği Vadisi böyle projelerdi.
Süleyman Dişli döneminde Adapazarı Belediyesi’nin Baytur ve İdealkent başarılı konut projeleriydi.
Ali İnci, Hendek’te ucuz konut üretmişti.
Cavit Öztürk, Erenler’de ucuz olmasa da konut yapımına girişmişti.
Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem Yüce de kurduğu Konut A.Ş aracılığıyla konut üretimi için çalışmalara başlamıştı.
Belediye Başkan adayları henüz projelerini açıklamadı.
Umarım, kendilerinden dar ve orta gelir grubunu ev sahibi yapacak projeler duyarız.